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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
2273 route de misedon 53410 Olivet
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 504 €/mois | 10 618 €/mois | 294 336 € | 30 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 308 640 € | 44 787 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 860 €/mois | 5 636 €/mois | 334 800 € | 70 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 364 080 € | 100 227 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 132 447 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 OLIVET
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T7 PORT BRILLET
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269 900 € | 1 626 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 ST OUEN DES TOITS
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T7 ST PIERRE LA COUR
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264 690 € | 1 877 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 ST OUEN DES TOITS
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T6 LAUNAY VILLIERS
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295 000 € | 1 879 € | 157 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/07/2025 | 260 Che De La Pitrie | 220 000 € | 175 m² | 1 257 € |
| 21/11/2024 | 3 Rue De La Borderie | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |