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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Cette maison offre, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée ouverte. Vous y trouverez également un espace sani-broyeur avec lingerie. À l’étage,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 147 420 € | 15 257 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 154 560 € | 22 397 € | 3,20% |
| 15 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 167 760 € | 35 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 182 400 € | 50 237 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 66 437 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, OLIVET → 0% sur 19 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 OLIVET
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136 130 € | 1 565 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 OLIVET
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136 130 € | 1 565 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 OLIVET
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T5 OLIVET
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T5 OLIVET
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136 130 € | 1 565 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BOURGNEUF LA FORET
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120 750 € | 1 232 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BOURGNEUF LA FORET
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120 750 € | 1 232 € | 98 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 12 Rue De L Equirie | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |
| 16/09/2025 | 1246 Rte De Misedon | 75 000 € | 92 m² | 815 € |
| 16/01/2025 | 9 Rue De L Ecole | 92 000 € | 89 m² | 1 034 € |
| 05/09/2024 | 9 Rue De L Ecole | 68 000 € | 89 m² | 764 € |
| 18/07/2023 | 8 Rte Du Genest | 166 500 € | 95 m² | 1 753 € |