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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Maison de ville Olivet Bourg.Venez découvrir cette maison de ville, idéalement située en plein bourg d'Olivet. Cette maison pleine de charme, dispose d'une entrée desservant une ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 250 320 € | 26 315 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 262 680 € | 38 675 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 285 300 € | 61 295 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 310 320 € | 86 315 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 338 100 € | 114 095 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OLIVET ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OLIVET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, OLIVETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 OLIVET
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237 300 € | 2 498 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 OLIVET
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237 300 € | 2 498 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE ST MESMIN
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T5 OLIVET
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T5 ST HILAIRE ST MESMIN
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243 840 € | 2 197 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ARDON
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246 100 € | 2 675 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 OLIVET
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250 000 € | 2 193 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 OLIVET
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250 000 € | 2 193 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 OLIVET
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199 500 € | 2 192 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 154 Rte D Ardon | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 23/12/2025 | 74 Rue De Couasnon | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 18/12/2025 | 367 Rue Maria Gaucher | 296 550 € | 94 m² | 3 155 € |
| 17/12/2025 | 120 All Des Hirondelles | 133 750 € | 113 m² | 1 184 € |
| 10/12/2025 | 84 All Rutebeuf | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 08/12/2025 | 191 Rue Des Sternes | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 08/12/2025 | 67b Rue Maria Gaucher | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 20/11/2025 | 297 Rue Des Plaisses | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 14/11/2025 | 336 Rue Des Colverts | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 07/11/2025 | 2113 Rue Paulin Labarre | 385 000 € | 108 m² | 3 565 € |
| 03/11/2025 | 63 Imp Du Debarcadere | 278 750 € | 80 m² | 3 484 € |
| 22/10/2025 | 48 Rue Du Murier | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 17/10/2025 | 157 Rue De Roquemaure | 282 000 € | 77 m² | 3 662 € |
| 16/10/2025 | 719 Rue Heme | 238 000 € | 78 m² | 3 051 € |
| 15/10/2025 | 134 Rue Des Hortensias | 226 050 € | 81 m² | 2 791 € |