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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
EXCLUSIVITE - A 5 minutes du centre village du Bois d'oingt (commerces, écoles, collèges) et à 2 min. de la gare, commune de LEGNY. Nichée dans un environnement paisible et bénéfic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 637 €/mois | 26 173 €/mois | 725 508 € | 76 301 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 344 €/mois | 19 224 €/mois | 761 280 € | 112 073 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 826 740 € | 177 533 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 765 €/mois | 11 409 €/mois | 903 600 € | 254 393 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 285 €/mois | 9 955 €/mois | 985 500 € | 336 293 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OINGT ↘ -0.6% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, OINGT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZXJt Actuel
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675 000 € | - |
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#b0IPm
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675 000 € | - |
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#baUxl
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649 000 € | -3,9% |
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#bbgX4
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649 000 € | -3,9% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FRONTENAS
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685 000 € | 3 262 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 LEGNY
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649 000 € | 3 090 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T7 LE BOIS D OINGT
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620 000 € | 3 100 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BOIS D OINGT
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620 000 € | 3 100 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 TERNAND
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620 000 € | 2 897 € | 214 m² | 6 | Voir |
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T7 LE BOIS D OINGT
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620 000 € | 3 100 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LEGNY
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585 000 € | 2 985 € | 196 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 29 Che Violon | 644 100 € | 200 m² | 3 221 € |
| 16/06/2025 | 299 Grande Rue | 639 000 € | 215 m² | 2 972 € |
| 04/06/2025 | 4 Che Des Morgueres | 475 000 € | 174 m² | 2 730 € |
| 20/02/2025 | 47 Imp Du Paradis | 565 000 € | 176 m² | 3 210 € |
| 14/02/2025 | 235 Che Des Ceps | 790 800 € | 216 m² | 3 661 € |
| 12/12/2024 | 161 Rue Peigneaux Dames | 903 800 € | 230 m² | 3 930 € |
| 29/03/2024 | 18 Mte De L Eglise | 485 000 € | 200 m² | 2 425 € |
| 04/03/2024 | 18 Rte Du Saule D Oingt | 835 000 € | 199 m² | 4 196 € |
| 30/01/2024 | 5130 Bussy | 548 000 € | 190 m² | 2 884 € |