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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
À Odos, découvrez cette maison familiale d’environ 90 m² habitables, offrant de beaux volumes complémentaires et une configuration particulièrement intéressante pour une famille.La...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 910 €/mois | 8 818 €/mois | 244 440 € | 28 028 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 257 160 € | 40 748 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 64 208 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 307 440 € | 91 028 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 335 100 € | 118 688 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ODOS ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ODOS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ODOS
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ODOS
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ODOS
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ODOS
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ODOS
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ODOS
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ODOS
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ODOS
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235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ODOS
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235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ODOS
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235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ODOS
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235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LALOUBERE
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LALOUBERE
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ODOS
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203 000 € | 2 256 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ODOS
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203 000 € | 2 256 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 11 Rue De Bigorre | 146 000 € | 76 m² | 1 921 € |
| 25/06/2026 | 7 Av Des Ormes | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 28/05/2026 | 8 Imp Mestepey | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 18/05/2026 | 20 Av Des Frenes | 176 300 € | 90 m² | 1 959 € |
| 07/05/2026 | 13 Rue Des Graves | 197 000 € | 100 m² | 1 970 € |
| 15/04/2026 | 5321 Lot Les Peupliers | 173 500 € | 93 m² | 1 866 € |
| 05/03/2026 | 4 Rue De Bigorre | 60 000 € | 82 m² | 732 € |
| 30/01/2026 | 65b Rue Du Pic Du Midi | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 28/01/2026 | 8 Av Des Cytises | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 22/12/2025 | 3 Imp Des Jacinthes | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 20/11/2025 | 22 Rue De La Peyrouse | 316 300 € | 101 m² | 3 132 € |
| 12/11/2025 | 5326d Lot Les Peupliers | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 10/10/2025 | 8 Imp Des Begonias | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 01/10/2025 | 57 Av De Lourdes | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 30/09/2025 | 13 Lot Les Peupliers | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |