420 000 €
T5
196 m²
ODOS
65310
-7%
vs marché
2 143
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit420 000 €
Maison • 5 pièces • 196 m²
ODOS (65310)
Terrain
973 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
420 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-16 154 €
Prix net vendeur
403 846 €
Frais de notaire
+29 524 €
Émoluments
4 348 €
Droits & taxes
23 826 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
449 524 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
449 524 €
Capital à emprunter
449 524 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 439 €/mois | 16 482 €/mois | 456 876 € | 52 305 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 006 €/mois | 12 139 €/mois | 480 720 € | 76 149 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 524 520 € | 119 949 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 574 560 € | 169 989 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 626 700 € | 222 129 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Odos →Comparaison autres annonces
Prix/m²
20% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ODOS ↗ +11.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ODOS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ODOS
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420 000 € | 2 143 € | 196 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 196 m² à ODOS |
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T5 ODOS
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420 000 € | 2 143 € | 196 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 196 m² à ODOS |
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T5 LALOUBERE
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440 000 € | 2 146 € | 205 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 205 m² à LALOUBERE |
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T5 LALOUBERE
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440 000 € | 2 146 € | 205 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 205 m² à LALOUBERE |
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T5 LALOUBERE
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440 000 € | 2 146 € | 205 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 205 m² à LALOUBERE |
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T5 LALOUBERE
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440 000 € | 2 146 € | 205 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 205 m² à LALOUBERE |
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T5 LALOUBERE
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440 000 € | 2 146 € | 205 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 205 m² à LALOUBERE |
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T8 LALOUBERE
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440 000 € | 2 146 € | 205 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 205 m² à LALOUBERE |
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T8 LALOUBERE
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440 000 € | 2 146 € | 205 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 205 m² à LALOUBERE |
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T8 LALOUBERE
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440 000 € | 2 146 € | 205 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 205 m² à LALOUBERE |
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T8 LALOUBERE
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378 000 € | 1 562 € | 242 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 242 m² à LALOUBERE |
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T8 LALOUBERE
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378 000 € | 1 562 € | 242 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 242 m² à LALOUBERE |
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T8 LALOUBERE
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378 000 € | 1 562 € | 242 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 242 m² à LALOUBERE |
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T8 LALOUBERE
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378 000 € | 1 562 € | 242 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 242 m² à LALOUBERE |
9 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 3 Rue Leonard De Vinci | 355 000 € | 170 m² | 2 088 € |
| 29/04/2026 | 17 Rue Hourcade | 487 000 € | 230 m² | 2 117 € |
| 05/03/2026 | 6 Rue De Lapassade | 60 000 € | 206 m² | 291 € |
| 29/01/2026 | 24 Rue Du Pic Du Midi | 285 000 € | 167 m² | 1 707 € |
| 30/06/2025 | 2 Rue De L Arbizon | 470 000 € | 222 m² | 2 117 € |
| 02/05/2025 | 13 Rue Du Pic Du Midi | 370 000 € | 190 m² | 1 947 € |
| 24/12/2024 | 55 Av De La Pene | 350 000 € | 157 m² | 2 229 € |
| 18/10/2024 | 20 Rue Du Neouvielle | 211 500 € | 163 m² | 1 298 € |
| 06/03/2024 | 1 Rue De Gascogne | 280 000 € | 166 m² | 1 687 € |