440 000 €
T8
205 m²
LALOUBERE
65310
+15%
vs marché
2 146
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit440 000 €
Maison • 8 pièces • 205 m²
LALOUBERE (65310) • Laloubère
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
440 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-16 923 €
Prix net vendeur
423 077 €
Frais de notaire
+30 844 €
Émoluments
4 533 €
Droits & taxes
24 961 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
470 844 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
470 844 €
Capital à emprunter
470 844 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 697 €/mois | 17 264 €/mois | 478 548 € | 54 789 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 196 €/mois | 12 715 €/mois | 503 520 € | 79 761 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 549 360 € | 125 601 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 601 920 € | 178 161 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 656 400 € | 232 641 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Laloubere →Comparaison autres annonces
Prix/m²
37% plus cher
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LALOUBERE
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440 000 € | 2 146 € | 205 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 205 m² à LALOUBERE |
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T8 LALOUBERE
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440 000 € | 2 146 € | 205 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 205 m² à LALOUBERE |
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T8 LALOUBERE
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378 000 € | 1 562 € | 242 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 242 m² à LALOUBERE |
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T8 LALOUBERE
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378 000 € | 1 562 € | 242 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 242 m² à LALOUBERE |
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T8 LALOUBERE
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378 000 € | 1 562 € | 242 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 242 m² à LALOUBERE |
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5 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | 30 Rue Marechal Foch | 135 000 € | 202 m² | 668 € |
| 02/02/2026 | 27 Rue De La Laque | 339 000 € | 189 m² | 1 794 € |
| 19/06/2025 | 21 Rue Marechal Foch | 161 500 € | 167 m² | 967 € |
| 06/09/2024 | 17ter Rue De L Hippodrome Sud | 613 500 € | 204 m² | 3 007 € |
| 28/08/2024 | 23a Rue De L Agriculture | 372 400 € | 193 m² | 1 930 € |