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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 193 m²
Cette charmante demeure, baignée de lumière naturelle, a été récemment rénovée pour offrir des espaces modernes et fonctionnels. Située à proximité immédiate de Nyons, elle permet ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 235 €/mois | 15 864 €/mois | 439 740 € | 46 201 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 846 €/mois | 11 655 €/mois | 461 520 € | 67 981 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 107 581 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 547 680 € | 154 141 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 597 300 € | 203 761 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMyAQ Actuel
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408 500 € | - |
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#a82wb
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399 600 € | -2,2% |
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#b10TZ
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399 600 € | -2,2% |
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#a89MN
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435 000 € | +6,5% |
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#bktcu
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408 500 € | - |
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#btKiH
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408 500 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 1616 Les Blaches | 360 850 € | 168 m² | 2 148 € |
| 05/09/2025 | 12 Lot La Croix Blanche | 512 650 € | 158 m² | 3 245 € |
| 03/07/2025 | 1676 Saint Rimbert | 590 000 € | 190 m² | 3 105 € |
| 11/12/2024 | 9001 Rue Des Montauban | 274 103 € | 160 m² | 1 713 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue De La Chapelle | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 14/10/2024 | 1 Lot Eigagno | 358 000 € | 155 m² | 2 310 € |
| 17/07/2024 | 1457 Le Bas Rieux | 471 000 € | 173 m² | 2 723 € |
| 18/10/2023 | 8 Rue Adrien Bertrand | 455 000 € | 187 m² | 2 433 € |