Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Dans un environnement calme à environ 10 min à pied du centre-ville de Nyons. Maison mitoyenne, rénovée récemment, en copropriété ne générant aucune charge récurrente. Au 1er : env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 91 294 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 754 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NYONS ↘ -18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NYONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1flH Actuel
|
245 000 € | - |
|
#aItML
|
245 000 € | - |
|
#aP59X
|
245 000 € | - |
|
#b0wMX
|
245 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 72 Rue Des Antignans | 240 000 € | 69 m² | 3 478 € |
| 20/10/2025 | 4 Lot Lou Soubran | 335 000 € | 80 m² | 4 188 € |
| 15/10/2025 | 4 Pas Du Biffardel | 181 303 € | 62 m² | 2 924 € |
| 13/10/2025 | 19 Che Des Vivandes | 330 000 € | 85 m² | 3 882 € |
| 09/10/2025 | 30 Rue Des Alpes | 200 140 € | 75 m² | 2 669 € |
| 30/09/2025 | 1674 Les Bas Guards | 91 500 € | 65 m² | 1 408 € |
| 19/08/2025 | 5 Rue Des Cigales | 255 000 € | 64 m² | 3 984 € |
| 01/08/2025 | 26 Av Frederic Mistral | 159 000 € | 60 m² | 2 650 € |
| 31/07/2025 | 61 Rue Des Antignans | 249 000 € | 86 m² | 2 895 € |
| 31/07/2025 | 1330 Serre De Reynier | 485 000 € | 81 m² | 5 988 € |
| 18/07/2025 | 6 Av Des Amandiers | 270 000 € | 68 m² | 3 971 € |
| 17/07/2025 | 25 Lot La Pastourelle | 272 000 € | 81 m² | 3 358 € |
| 17/07/2025 | 7 Rue Abbe Correard | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 09/06/2025 | 5002 Lot Les Bories | 275 000 € | 82 m² | 3 354 € |
| 21/03/2025 | 9028 Tuilieres | 199 000 € | 79 m² | 2 519 € |