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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 127 m²
Découvrez cette charmante maison de bourg entièrement rénovée idéalement située sur la commune de Nyoiseau (les travaux d'électricité seront terminés).Elle se compose au rez-de-cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 197 232 € | 20 751 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 207 000 € | 30 519 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 48 339 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 244 560 € | 68 079 € | 3,45% |
| 25 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 266 400 € | 89 919 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 7 pièces, NYOISEAU ↗ +4.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, NYOISEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST MARTIN DU BOIS
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182 300 € | 1 435 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DU BOIS
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182 300 € | 1 435 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DU BOIS
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182 300 € | 1 435 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DU BOIS
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189 000 € | 1 243 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 SEGRE
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189 000 € | 1 243 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DU BOIS
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170 982 € | 1 140 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 12 Pl De L Eglise Bourg D Ire | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 24/12/2025 | 24 Rue Du 8 Mai 1945 Segre | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |
| 09/12/2025 | 11 Rue De La Chapelle Du Buron | 260 000 € | 121 m² | 2 149 € |
| 26/11/2025 | 3 Rue De Maingue | 139 000 € | 117 m² | 1 188 € |
| 17/11/2025 | 12 Pl De L Eglise Bourg D Ire | 28 500 € | 120 m² | 238 € |
| 17/11/2025 | 5007 Le Grand Vilchien | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 31/10/2025 | 32 Rue De L Oudon Louvaines | 191 000 € | 131 m² | 1 458 € |
| 27/10/2025 | 18 Av Du Gen D Andigne Segre | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 24/10/2025 | 7 Rue Des Forges | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 13/10/2025 | 68 Rue Denis Papin Segre | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 02/10/2025 | 1 Rue Emile Joulain | 195 000 € | 126 m² | 1 548 € |
| 26/09/2025 | 9 La Haute Dardenaie | 143 000 € | 110 m² | 1 300 € |
| 23/09/2025 | 4 Rue Jean Sebastien Bach | 245 255 € | 119 m² | 2 061 € |
| 23/09/2025 | 14 Rue Des Prairies | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 11/09/2025 | 16 Rue Du Ponceau | 299 900 € | 116 m² | 2 585 € |