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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Venez découvrir cette charmante maison de caractère, située dans un environnement calme, tout proche de Segré, sur la commune de Saint-Aubin-du-Pavoil. Dès l’entrée, vous serez séd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 685 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 96 645 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SEGRE ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SEGRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfuxs Actuel
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199 000 € | - |
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#baSBT
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199 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST MARTIN DU BOIS
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170 982 € | 1 140 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 24 Rue Du 8 Mai 1945 Segre | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |
| 09/12/2025 | 11 Rue De La Chapelle Du Buron | 260 000 € | 121 m² | 2 149 € |
| 31/10/2025 | 32 Rue De L Oudon Louvaines | 191 000 € | 131 m² | 1 458 € |
| 02/10/2025 | 1 Rue Emile Joulain | 195 000 € | 126 m² | 1 548 € |
| 26/09/2025 | 16 Rue Du Prieure St Martin Du Bo | 380 000 € | 179 m² | 2 123 € |
| 16/09/2025 | 1 Che De La Bourdonniere St Mar | 277 000 € | 162 m² | 1 710 € |
| 10/09/2025 | 16 Rue Du Perrin | 215 000 € | 134 m² | 1 604 € |
| 09/09/2025 | 6485 Rte Du Pressoir Bidault Nyoise | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 25/08/2025 | 872 Rte De La Maison Blanche | 304 000 € | 180 m² | 1 689 € |
| 18/08/2025 | 5843 Les Brunellieres | 327 000 € | 165 m² | 1 982 € |
| 05/08/2025 | 4 Rue Saint Sauveur | 375 000 € | 169 m² | 2 219 € |
| 01/08/2025 | 11 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 348 000 € | 135 m² | 2 578 € |
| 22/07/2025 | 39 Rue De L Hommeau | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 21/07/2025 | 82 Rue Denis Papin Ste Gemmes D | 257 000 € | 125 m² | 2 056 € |
| 18/07/2025 | 6 Rue De La Lampisterie | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |