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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Baisse du prix !!! A seulement 5 minutes de Cholet, dans la charmante commune de Nuaillé, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied d'environ 150 m², édifiée sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 780 €/mois | 14 485 €/mois | 401 520 € | 45 980 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 66 980 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 460 980 € | 105 440 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 149 420 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 550 800 € | 195 260 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Nuaille →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bZ6rJ Actuel
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369 000 € | - |
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#bzv1I
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389 000 € | +5,4% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 NUAILLE
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369 000 € | 2 460 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à NUAILLE |
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T7 NUAILLE
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369 000 € | 2 460 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à NUAILLE |
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T7 NUAILLE
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369 000 € | 2 460 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à NUAILLE |
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T7 NUAILLE
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369 000 € | 2 460 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à NUAILLE |
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T7 TREMENTINES
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389 900 € | 2 565 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à TREMENTINES |
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T7 TREMENTINES
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335 700 € | 2 152 € | 156 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 156 m² à TREMENTINES |
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T7 NUAILLE
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332 800 € | 1 958 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à NUAILLE |
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T7 NUAILLE
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332 800 € | 1 958 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à NUAILLE |
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T7 NUAILLE
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329 000 € | 1 935 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à NUAILLE |
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T7 NUAILLE
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329 000 € | 1 935 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à NUAILLE |
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T7 NUAILLE
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329 000 € | 1 935 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à NUAILLE |
11 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 3 Sq Des Verriers | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 11/06/2025 | 10 Rue Des Chardonnerets | 273 000 € | 136 m² | 2 007 € |
| 15/05/2025 | 19 Rue De La Liberation | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue De La Liberation | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 28/03/2025 | 5223 Le Chemin De Guinefolle | 307 500 € | 128 m² | 2 402 € |
| 09/09/2024 | 11 Pl Du Gerbier | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 28/06/2024 | 11 Pass Du Boisseau | 410 000 € | 137 m² | 2 993 € |
| 12/06/2024 | 4 Rue Du Grain D Orge | 200 000 € | 168 m² | 1 190 € |
| 12/06/2024 | 40 Rue De La Liberation | 200 000 € | 154 m² | 1 299 € |
| 09/02/2024 | 2 Rue Germaine De Terves | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 18/01/2024 | 15 Rue Folavoine | 270 000 € | 127 m² | 2 126 € |