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Créer un compte gratuitMaison • 78 m²
Découvrez la maison AUBE G, un cadre idéal pour votre famille à Chantonnay, où confort et modernité se rencontrent. Avec une surface habitable de 78 m², cette maison propose 4 pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 895 €/mois | 8 773 €/mois | 243 180 € | 25 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 255 000 € | 37 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 276 660 € | 58 671 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 300 720 € | 82 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 327 300 € | 109 311 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 MARSAC SUR DON
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225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 1 | Voir |
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T3 LA GRIGONNAIS
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228 545 € | 3 007 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 NOZAY
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219 000 € | 2 738 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 NOZAY
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219 000 € | 2 738 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 NOZAY
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219 000 € | 2 738 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 JANS
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197 000 € | 2 463 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 JANS
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197 000 € | 2 463 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 JANS
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197 000 € | 2 463 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRIGONNAIS
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195 000 € | 2 532 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRIGONNAIS
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195 000 € | 2 532 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRIGONNAIS
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195 000 € | 2 532 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LA GRIGONNAIS
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195 000 € | 2 532 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 JANS
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192 091 € | 2 561 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 20 Rte De L'auriere - Les Mernais | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 05/05/2025 | 21 Rue Jean De La Fontaine | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 14/02/2025 | 23 La Ville-ville | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 28/01/2025 | 4 La Chintre | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 30/12/2024 | 69 Rte De Marsac | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 20/12/2024 | 1 Les Grees | 40 000 € | 72 m² | 556 € |
| 10/12/2024 | 1 Rue Des Vallees | 450 000 € | 76 m² | 5 921 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue Du 8 Mai | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 22/11/2024 | 5ter Rue De L Ere Nouvelle | 191 000 € | 70 m² | 2 729 € |
| 31/10/2024 | 5 Rue Des Pinsons | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 16/10/2024 | 13 Rue Du Vieux Bourg | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 09/08/2024 | 3 Rue Prosper Leroux | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 30/07/2024 | 11 Rue Du Vieux Bourg | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 05/07/2024 | 2b Imp De La Marquetterie | 95 000 € | 60 m² | 1 583 € |
| 21/06/2024 | 13 Rue Du Fer A Cheval | 224 000 € | 87 m² | 2 575 € |