277 000 €
Château
134 m²
NOYERS
89310
N/A
vs marché
2 067
€/m²
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Créer un compte gratuit277 000 €
Parking • 5 pièces • 134 m²
NOYERS (89310)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
277 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 190 €
Prix net vendeur
263 810 €
Frais de notaire
+19 920 €
Émoluments
3 006 €
Droits & taxes
15 564 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
296 920 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
296 920 €
Capital à emprunter
296 920 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 301 812 € | 34 584 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 646 €/mois | 8 018 €/mois | 317 520 € | 50 292 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 79 272 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 379 680 € | 112 452 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 414 000 € | 146 772 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Noyers →Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NOYERS
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T5 NOYERS
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8 ventes réelles — Biens de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | 10 Petite Rue | 365 000 € | 129 m² | 2 829 € |
| 30/01/2026 | 14 Rue De Venoise | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 18/11/2025 | 5 Pl Du Marche Au Ble | 249 000 € | 150 m² | 1 660 € |
| 01/08/2025 | 5 Prom Du Pre De L Echelle | 309 000 € | 133 m² | 2 323 € |
| 16/05/2025 | 40b Rle La Ruelle | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue De La Republique | 148 315 € | 110 m² | 1 348 € |
| 05/07/2024 | 1 Chem Des Fosses | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |
| 31/05/2024 | 16 Rue De La Gare | 175 000 € | 132 m² | 1 326 € |