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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
NOYERS-SUR-SEREIN – Maison de 116 m², 3 chambres et grand jardin clos de 1 583 m² À quelques pas du centre historique de Noyers-sur-Serein, l'un des plus beaux villages de France, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 459 €/mois | 7 452 €/mois | 206 556 € | 23 649 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 34 413 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 237 060 € | 54 153 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 259 920 € | 77 013 € | 3,73% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 100 293 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Noyers →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NOYERS ↗ +47.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NOYERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bMsbr Actuel
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189 000 € | - |
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#bFqUc
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189 000 € | - |
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#bL3zJ
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189 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 NOYERS
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189 000 € | 1 629 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à NOYERS |
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T4 NOYERS
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189 000 € | 1 629 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à NOYERS |
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T4 NOYERS
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189 000 € | 1 629 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à NOYERS |
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T4 NOYERS
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189 000 € | 1 629 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à NOYERS |
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T4 NOYERS
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189 000 € | 1 629 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à NOYERS |
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T6 NOYERS
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190 000 € | 1 638 € | 116 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 116 m² à NOYERS |
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T6 NOYERS
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190 000 € | 1 638 € | 116 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 116 m² à NOYERS |
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T7 NOYERS
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175 000 € | 1 346 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à NOYERS |
10 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | 10 Petite Rue | 365 000 € | 129 m² | 2 829 € |
| 17/03/2026 | 37 Rle La Ruelle | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 30/01/2026 | 14 Rue De Venoise | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 01/08/2025 | 5 Prom Du Pre De L Echelle | 309 000 € | 133 m² | 2 323 € |
| 16/05/2025 | 40b Rle La Ruelle | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue De La Republique | 148 315 € | 110 m² | 1 348 € |
| 05/07/2024 | 1 Chem Des Fosses | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |
| 31/05/2024 | 16 Rue De La Gare | 175 000 € | 132 m² | 1 326 € |
| 14/12/2023 | 25 Vc Vallee D' Amour | 149 000 € | 94 m² | 1 585 € |
| 17/11/2023 | 58 Pl De La Madeleine | 139 000 € | 100 m² | 1 390 € |