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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Maison de charme au cœur dun village médiéval classé Bourgogne.À seulement deux heures de Paris, laissez-vous séduire par le charme intemporel de Noyers-sur-Serein, classé parmi le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 161 532 € | 16 988 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 24 896 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 596 € | 3,35% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 856 € | 3,45% |
| 25 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 218 400 € | 73 856 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, NOYERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bi2Me Actuel
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149 000 € | - |
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#b0UN6
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165 000 € | +10,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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139 500 € | 1 329 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ETIVEY
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T5 ETIVEY
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130 000 € | 1 226 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ETIVEY
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130 000 € | 1 226 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ETIVEY
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130 000 € | 1 287 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ETIVEY
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130 000 € | 1 226 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ETIVEY
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130 000 € | 1 226 € | 106 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 40b Rle La Ruelle | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue De La Republique | 148 315 € | 110 m² | 1 348 € |
| 21/06/2024 | 21 Rue De Venoise | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 14/12/2023 | 25 Vc Vallee D' Amour | 149 000 € | 94 m² | 1 585 € |
| 17/11/2023 | 58 Pl De La Madeleine | 139 000 € | 100 m² | 1 390 € |
| 31/07/2023 | 1 Pl De La Madeleine | 321 010 € | 105 m² | 3 057 € |