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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
OPPORTUNITE A SAISIR- THEIX PROCHE CENTRE au calme-Une maison d'habitation non mitoyenne comprenant: -au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau, wc -à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 280 896 € | 29 091 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 294 600 € | 42 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 319 500 € | 67 695 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 347 280 € | 95 475 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 126 495 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOYALO ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOYALO Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NOYALO
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260 915 € | 3 182 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 THEIX
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263 600 € | 3 215 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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263 600 € | 3 215 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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263 750 € | 3 103 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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263 750 € | 3 103 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 SURZUR
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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273 000 € | 3 289 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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274 000 € | 3 262 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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274 000 € | 3 262 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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274 000 € | 3 262 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T6 LE HEZO
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281 450 € | 3 127 € | 90 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 3 Rue Des Champs | 252 000 € | 74 m² | 3 405 € |
| 14/11/2025 | 27 Imp Des Hortensias | 285 000 € | 73 m² | 3 904 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue Du Bezit | 510 000 € | 88 m² | 5 795 € |
| 25/09/2025 | 34 Rue De La Drisse | 490 000 € | 101 m² | 4 851 € |
| 23/09/2025 | 6 Imp Albert Robin | 277 000 € | 95 m² | 2 916 € |
| 23/07/2025 | 7 Rue Theodore Botrel | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 22/07/2025 | 46 Rue De La Gree Du Loch | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 06/06/2025 | 7 Imp De Prad Parc | 280 761 € | 73 m² | 3 846 € |
| 25/04/2025 | 6 Imp Des Sternes | 284 000 € | 95 m² | 2 989 € |
| 22/04/2025 | 14 Rue Per Jakez Helias | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |
| 25/03/2025 | 5543 Bonervaud | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 05/03/2025 | 8 Imp Jean De La Bruyere | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 22/02/2025 | 5989 Kerudo | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 17/02/2025 | 29 Rue Per Jakez Helias | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |
| 07/02/2025 | 1 Imp Du Guerneve | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |