Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Thomas Fortin vous propose: Maison Familiale de 4 Chambres à Noyalo RT2012Située dans un quartier CALME et résidentiel de Noyalo, cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 230 €/mois | 12 818 €/mois | 355 320 € | 37 372 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 372 840 € | 54 892 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 405 000 € | 87 052 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 440 640 € | 122 692 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 480 000 € | 162 052 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOYALO ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOYALO Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NOYALOComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPLDS Actuel
|
329 900 € | - |
|
#baBrj
|
319 000 € | -3,3% |
|
#bbBbQ
|
329 900 € | - |
|
#bfkWs
|
319 396 € | -3,2% |
|
#bh5VW
|
319 999 € | -3,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NOYALO
|
330 000 € | 3 367 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE HEZO
|
330 750 € | 3 519 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE HEZO
|
330 750 € | 3 519 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE HEZO
|
330 750 € | 3 519 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T6 THEIX
|
327 250 € | 2 846 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 NOYALO
|
325 000 € | 3 385 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYALO
|
325 000 € | 3 385 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 NOYALO
|
339 625 € | 3 174 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 NOYALO
|
319 999 € | 3 516 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYALO
|
319 999 € | 3 516 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYALO
|
319 000 € | 3 505 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYALO
|
345 800 € | 3 007 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ARMEL
|
348 000 € | 3 314 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYALO
|
349 860 € | 3 364 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ARMEL
|
349 900 € | 3 270 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5556 Le Bezit | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 04/11/2025 | 16 Rue De Grahouel | 236 000 € | 110 m² | 2 145 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue Du Bezit | 510 000 € | 88 m² | 5 795 € |
| 25/09/2025 | 34 Rue De La Drisse | 490 000 € | 101 m² | 4 851 € |
| 23/09/2025 | 6 Imp Albert Robin | 277 000 € | 95 m² | 2 916 € |
| 08/08/2025 | 7 Rue Jean Guehenno | 437 593 € | 108 m² | 4 052 € |
| 01/08/2025 | 4 Imp Le Clos De Clerigo | 363 500 € | 114 m² | 3 189 € |
| 30/07/2025 | 2 Rue Ty Er Lann | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 23/07/2025 | 7 Rue Theodore Botrel | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 22/07/2025 | 46 Rue De La Gree Du Loch | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 21/06/2025 | 5699 Kerprat | 359 200 € | 110 m² | 3 265 € |
| 27/05/2025 | 8 Imp Sophie Trebuchet | 331 000 € | 115 m² | 2 878 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue Gabriel De Goulaine | 312 500 € | 106 m² | 2 948 € |
| 25/04/2025 | 6 Imp Des Sternes | 284 000 € | 95 m² | 2 989 € |
| 22/04/2025 | 14 Rue Per Jakez Helias | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |