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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
EXCLUSIVITÉ NOVES | CALME, ESPACE ET POTENTIEL À DEUX PAS DU COEUR DU VILLAGEVous recherchez une maison familiale avec un grand jardin, une piscine et de belles possibilités d'évol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 727 €/mois | 20 385 €/mois | 565 068 € | 64 709 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 955 €/mois | 15 015 €/mois | 594 600 € | 94 241 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 604 €/mois | 10 921 €/mois | 648 720 € | 148 361 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 710 640 € | 210 281 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 774 900 € | 274 541 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Noves →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOVES ↘ -3.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NOVES Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NOVES
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520 000 € | 3 537 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à NOVES |
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T6 NOVES
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460 000 € | 2 541 € | 181 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 181 m² à NOVES |
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T6 NOVES
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460 000 € | 2 541 € | 181 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 181 m² à NOVES |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 5100 Le Plan | 390 000 € | 125 m² | 3 120 € |
| 04/06/2026 | 5405 Les Mules | 380 000 € | 130 m² | 2 923 € |
| 25/03/2026 | 9080 Le Nay | 370 000 € | 148 m² | 2 500 € |
| 21/11/2025 | 2 Lot La Noria Les Paluds | 369 220 € | 123 m² | 3 002 € |
| 09/10/2025 | 5552 Che De La Rimade | 430 000 € | 134 m² | 3 209 € |
| 25/09/2025 | 11 La Rodde | 470 000 € | 121 m² | 3 884 € |
| 22/09/2025 | 736 Rte D Eyragues Cd 30b | 670 000 € | 171 m² | 3 918 € |
| 28/07/2025 | 6129 Che Du Marais | 380 100 € | 125 m² | 3 041 € |
| 11/07/2025 | 9001f La Rodde | 441 000 € | 157 m² | 2 809 € |
| 07/07/2025 | 9999 Che Du Puech | 609 000 € | 168 m² | 3 625 € |
| 27/06/2025 | 9005f Che De La Fabrique | 446 300 € | 146 m² | 3 057 € |
| 12/06/2025 | 59 La Bartalasse | 715 050 € | 143 m² | 5 000 € |
| 09/05/2025 | 5924 Che De La Muscadelle | 525 000 € | 130 m² | 4 038 € |
| 30/04/2025 | 2 Che De Chicard De Pouvarel | 725 000 € | 144 m² | 5 035 € |
| 24/04/2025 | Che De L'eau | 410 475 € | 130 m² | 3 158 € |