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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 105 m²
Laissez-vous charmer par cette maison de village d’environ 105 m², édifiée en partie sur les remparts historiques de Noves datant du XIIᵉ siècle. Dès le rez-de-chaussée, un hall d’...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 210 €/mois | 18 818 €/mois | 521 640 € | 54 848 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 561 €/mois | 13 821 €/mois | 547 320 € | 80 528 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 594 540 € | 127 748 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 646 800 € | 180 008 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 704 700 € | 237 908 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NOVES ↗ +22.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NOVES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ1Dq Actuel
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485 000 € | - |
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#aPGQZ
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485 000 € | - |
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#aPJ6g
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485 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 419 Bd De La Liberation | 289 000 € | 102 m² | 2 833 € |
| 21/11/2025 | 2 Lot La Noria Les Paluds | 369 220 € | 123 m² | 3 002 € |
| 17/10/2025 | 5630 Rte D Eyragues Cd 30b | 659 750 € | 100 m² | 6 598 € |
| 08/10/2025 | 8 Le Marcat | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 25/09/2025 | 11 La Rodde | 470 000 € | 121 m² | 3 884 € |
| 11/09/2025 | 94 All Nelson Mandela | 274 050 € | 90 m² | 3 045 € |
| 11/09/2025 | 9300 Rte Des Paluds | 377 600 € | 103 m² | 3 666 € |
| 28/08/2025 | 5624g Av Paul Eluard | 399 000 € | 115 m² | 3 470 € |
| 06/08/2025 | 5812 Bd De La Republique | 315 000 € | 108 m² | 2 917 € |
| 28/07/2025 | 6129 Che Du Marais | 380 100 € | 125 m² | 3 041 € |
| 09/07/2025 | 5352 Che Des Ferrages | 110 000 € | 102 m² | 1 078 € |
| 26/06/2025 | 5844 Av Irene Et Fred Joliot Curie | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 20/06/2025 | 186 Valat Traversier | 406 570 € | 110 m² | 3 696 € |
| 09/05/2025 | 5925 Che De La Muscadelle | 525 000 € | 89 m² | 5 899 € |
| 04/03/2025 | 5414 Rte Des Paluds Cd 29b | 132 000 € | 94 m² | 1 404 € |