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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 213 024 € | 22 364 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 223 560 € | 32 900 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 242 820 € | 52 160 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 73 580 € | 3,45% |
| 25 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 288 000 € | 97 340 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9g5n Actuel
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197 025 € | - |
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#b9QkY
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197 950 € | +0,5% |
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#b9UGd
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197 950 € | +0,5% |
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#b9Vq1
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197 950 € | +0,5% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 NOTH
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197 950 € | 1 294 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T7 LA SOUTERRAINE
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199 000 € | 1 106 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LA SOUTERRAINE
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199 000 € | 1 106 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LA SOUTERRAINE
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T7 LA SOUTERRAINE
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208 000 € | 1 425 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 LA SOUTERRAINE
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208 000 € | 1 425 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T8 ST PRIEST LA FEUILLE
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183 060 € | 953 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T7 LA SOUTERRAINE
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168 000 € | 1 018 € | 165 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 8 La Sagne | 155 000 € | 128 m² | 1 211 € |
| 23/08/2024 | 5 Le Serrier | 115 000 € | 161 m² | 714 € |