Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Sylvie Mazabrey vous propose cette maison située au calme, en retrait de la rue, cette maison atypique vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle grâce à so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 256 536 € | 26 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 269 040 € | 39 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 291 960 € | 61 992 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 317 280 € | 87 312 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 345 300 € | 115 332 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOGENT SUR SEINE ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOGENT SUR SEINE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 NOGENT SUR SEINE
|
237 000 € | 1 591 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOGENT SUR SEINE
|
237 000 € | 1 591 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOGENT SUR SEINE
|
237 000 € | 1 591 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T5 NOGENT SUR SEINE
|
234 330 € | 1 502 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOGENT SUR SEINE
|
234 330 € | 1 502 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T7 MARNAY SUR SEINE
|
248 000 € | 1 676 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T5 NOGENT SUR SEINE
|
251 000 € | 1 641 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOGENT SUR SEINE
|
251 000 € | 1 641 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOGENT SUR SEINE
|
251 000 € | 1 641 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOGENT SUR SEINE
|
251 000 € | 1 641 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T7 NOGENT SUR SEINE
|
224 000 € | 1 391 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T6 NOGENT SUR SEINE
|
253 500 € | 1 657 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T5 FONTAINE MACON
|
255 000 € | 1 624 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTAINE MACON
|
255 000 € | 1 678 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTAINE MACON
|
255 000 € | 1 678 € | 152 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 16 Rue Jules Ferry | 279 546 € | 145 m² | 1 928 € |
| 29/11/2024 | 4 Rte De Bray | 139 900 € | 136 m² | 1 029 € |
| 26/10/2024 | 2 Rue Antoine De Saint Exupery | 169 000 € | 129 m² | 1 310 € |
| 18/10/2024 | 29 Rue De L Europe | 300 000 € | 167 m² | 1 796 € |
| 27/09/2024 | 24 Rue Henri Farman | 220 650 € | 129 m² | 1 710 € |
| 06/09/2024 | 24 Rue Des Vignes | 307 000 € | 157 m² | 1 955 € |
| 26/07/2024 | 29 Av De La Chapelle Godefroy | 260 000 € | 131 m² | 1 985 € |
| 02/07/2024 | 2 Rue Paul Dubois | 176 000 € | 140 m² | 1 257 € |
| 11/06/2024 | 4b Art Anc Rte Villenauxe | 490 000 € | 158 m² | 3 101 € |
| 07/12/2023 | 45 Av Gallieni | 312 100 € | 130 m² | 2 401 € |
| 14/11/2023 | 23 Rue Jules Ferry | 310 600 € | 179 m² | 1 735 € |
| 10/11/2023 | 1 Rue Du Gue De La Loge | 188 500 € | 185 m² | 1 019 € |
| 26/09/2023 | 25 Rue Des Fosses | 157 000 € | 129 m² | 1 217 € |
| 28/07/2023 | 27 Rue De La Halle | 199 000 € | 129 m² | 1 543 € |
| 23/06/2023 | 18 Rue Du Milieu Du Champ Calot | 145 000 € | 161 m² | 901 € |