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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Découvrez cette maison individuelle de caractère située à Fontaine-Mâcon.Cette maison de 5 pièces, d’environ 152 m², se déploie sur deux niveaux et offre de beaux volumes de vie, 4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 274 764 € | 28 486 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 288 120 € | 41 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 312 660 € | 66 382 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 93 562 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 369 900 € | 123 622 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTAINE MACON ↘ -13.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTAINE MACON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfSsF Actuel
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255 000 € | - |
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#aqsom
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259 900 € | +1,9% |
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#aUXcq
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259 900 € | +1,9% |
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4 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/05/2025 | Le Chemin De La Motte | 245 000 € | 130 m² | 1 885 € |
| 04/02/2025 | 29 Rte De Soligny | 295 000 € | 165 m² | 1 788 € |
| 26/04/2024 | 12 Rte De Saint Aubin | 122 000 € | 140 m² | 871 € |
| 07/08/2023 | 35 Vc Du Clos | 290 608 € | 143 m² | 2 032 € |