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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
Découvrez cette belle maison en pierre, pleine de charme et offrant de très beaux volumes, édifiée sur un terrain clos de murs de 245 m², sans vis-à-vis. La propriété bénéficie d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 366 €/mois | 10 200 €/mois | 282 744 € | 29 750 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 296 640 € | 43 646 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 69 206 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 352 080 € | 99 086 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 384 000 € | 131 006 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/12/2025 | 10 Rue Du Moulin De Pierre | 243 000 € | 170 m² | 1 429 € |