Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
Découvrez cette belle maison en pierre vivable de plain pied de 185 m², pleine de charme et offrant de très beaux volumes, édifiée sur un terrain clos de murs de 245 m², sans vis-à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 285 684 € | 32 690 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 300 600 € | 47 606 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 327 960 € | 74 966 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 106 286 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 138 806 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bRDsf Actuel
|
262 000 € | - |
|
#bxHrK
|
262 000 € | - |
|
#bxX0W
|
262 000 € | - |
|
#c3bHq
|
262 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BURY
|
262 000 € | 1 416 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 BURY
|
262 000 € | 1 416 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 BURY
|
262 000 € | 1 416 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANGY
|
260 000 € | 1 444 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANGY
|
250 000 € | 1 389 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANGY
|
250 000 € | 1 389 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANGY
|
249 000 € | 1 353 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANGY
|
249 000 € | 1 353 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANGY
|
249 000 € | 1 353 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANGY
|
249 000 € | 1 353 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANGY
|
249 000 € | 1 353 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANGY
|
249 000 € | 1 353 € | 184 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 871 Rte De Boisicourt | 160 000 € | 180 m² | 889 € |
| 07/03/2025 | 353 Rue Pillon Crouzet | 296 500 € | 195 m² | 1 521 € |
| 10/01/2025 | 1 Rue Albert Martin | 357 130 € | 205 m² | 1 742 € |
| 13/12/2024 | 360 Rue Ferdinand Buisson | 250 000 € | 218 m² | 1 147 € |
| 05/09/2024 | 395b Rue Ferdinand Buisson | 245 425 € | 152 m² | 1 615 € |
| 18/06/2024 | 135d Rue Albert Martin | 309 000 € | 168 m² | 1 839 € |