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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 717 €/mois | 14 294 €/mois | 396 228 € | 45 380 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 66 032 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 454 860 € | 104 012 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 147 392 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 543 300 € | 192 452 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOAILLES ↗ +5.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NOAILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NOAILLES
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364 000 € | 2 141 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 NOAILLES
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369 000 € | 2 158 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 NOAILLES
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349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 NOAILLES
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349 000 € | 1 994 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 NOAILLES
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349 000 € | 1 994 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 NOAILLES
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349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 NOAILLES
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349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 NOAILLES
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349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 NOAILLES
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379 900 € | 2 196 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T8 NOAILLES
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379 900 € | 2 196 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T7 NOAILLES
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348 000 € | 1 966 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 NOAILLES
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348 000 € | 1 966 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 NOAILLES
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348 000 € | 1 966 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 NOAILLES
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348 000 € | 1 966 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T8 NOAILLES
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348 000 € | 1 966 € | 177 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 Rue Du Moulin De Pierre | 243 000 € | 170 m² | 1 429 € |