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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
NOAILLES - 4 CHAMBRES - ENTIEREMENT RÉNOVÉE - BELLES PRESTATIONSSituée sur la commune de Noailles, proche de toutes commodités (écoles et commerces) venez découvrir cette charmante...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 320 292 € | 36 682 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 336 960 € | 53 350 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 367 740 € | 84 130 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 402 960 € | 119 350 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 155 590 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Noailles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOAILLES ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOAILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beXA8 Actuel
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294 000 € | - |
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#b5BLl
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294 000 € | - |
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#b6SAK
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294 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SILLY TILLARD
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291 900 € | 1 933 € | 151 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 151 m² à SILLY TILLARD |
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T5 SILLY TILLARD
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290 900 € | 1 926 € | 151 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 151 m² à SILLY TILLARD |
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T6 PONCHON
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299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à PONCHON |
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T6 PONCHON
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299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à PONCHON |
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T6 PONCHON
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à PONCHON |
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T6 PONCHON
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à PONCHON |
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T6 PONCHON
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à PONCHON |
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T6 PONCHON
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299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à PONCHON |
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T6 PONCHON
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à PONCHON |
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T6 PONCHON
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299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à PONCHON |
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T8 PONCHON
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299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 153 m² à PONCHON |
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T6 PONCHON
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299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à PONCHON |
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T8 PONCHON
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299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 153 m² à PONCHON |
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T6 PONCHON
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à PONCHON |
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T7 NOAILLES
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299 780 € | 2 379 € | 126 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 126 m² à NOAILLES |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | 2 Rue De Paris | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 09/04/2026 | 1 All Du Clos De Fouquerolle | 170 000 € | 124 m² | 1 371 € |
| 17/03/2026 | 609 Che De La Messe | 240 000 € | 129 m² | 1 860 € |
| 24/07/2025 | 588 Rue De L Avenir | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue De L Eglise | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 02/04/2025 | 22 All Du Clos De Longvillers | 91 530 € | 102 m² | 897 € |
| 14/02/2025 | 42b Rue De Boncourt | 185 000 € | 113 m² | 1 637 € |
| 05/02/2025 | 31 Rue De Paris | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 03/02/2025 | 9 Rue De Grossenenglis | 294 900 € | 128 m² | 2 304 € |
| 20/12/2024 | 71 Rue De Paris | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 16/12/2024 | 35 Rue Arnaud Bisson | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 02/08/2024 | 22 All Du Clos De Longvillers | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 08/07/2024 | 737 Che De La Messe | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 25/04/2024 | 59 Pl De Boncourt | 213 000 € | 100 m² | 2 130 € |
| 05/02/2024 | 625 Che De La Messe | 84 000 € | 100 m² | 840 € |