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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 179 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 667 €/mois | 23 233 €/mois | 644 028 € | 67 731 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 632 €/mois | 17 067 €/mois | 675 840 € | 99 543 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 078 €/mois | 12 358 €/mois | 734 040 € | 157 743 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 798 720 € | 222 423 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 901 €/mois | 8 791 €/mois | 870 300 € | 294 003 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NIMES ↗ +3.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NIMES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, NIMESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfiwK Actuel
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599 000 € | - |
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#abdsQ
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628 000 € | +4,8% |
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#aWWa5
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599 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NIMES
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599 000 € | 3 524 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 NIMES
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595 000 € | 2 960 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T6 NIMES
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590 000 € | 3 278 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 NIMES
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590 000 € | 3 471 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 NIMES
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610 000 € | 3 280 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 NIMES
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610 000 € | 3 280 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 NIMES
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610 000 € | 3 280 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 NIMES
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620 000 € | 3 196 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T7 NIMES
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624 000 € | 3 692 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 NIMES
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624 000 € | 3 692 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 NIMES
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572 000 € | 2 685 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T7 NIMES
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572 000 € | 3 011 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 NIMES
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627 000 € | 2 903 € | 216 m² | 6 | Voir |
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T7 NIMES
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634 000 € | 3 154 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T6 NIMES
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555 000 € | 3 208 € | 173 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1385 Che Du Mas De Roulan | 550 000 € | 167 m² | 3 293 € |
| 22/12/2025 | 1170 Che Des Limites | 366 500 € | 170 m² | 2 156 € |
| 22/12/2025 | 134c Che Combe Sourde | 360 000 € | 159 m² | 2 264 € |
| 16/12/2025 | 754d Imp Du Ranch | 349 000 € | 148 m² | 2 358 € |
| 16/12/2025 | 71 Rue Gueule De Loup | 853 500 € | 200 m² | 4 268 € |
| 28/11/2025 | 10 Imp D Alicante | 245 000 € | 155 m² | 1 581 € |
| 26/11/2025 | 7 Imp De L Azerolier | 529 400 € | 144 m² | 3 676 € |
| 21/11/2025 | 670 Che Du Mas De Baron | 417 000 € | 170 m² | 2 453 € |
| 07/11/2025 | 1170 Che Des Limites | 260 000 € | 170 m² | 1 529 € |
| 07/11/2025 | 190 Imp Du Tonnelier | 478 215 € | 166 m² | 2 881 € |
| 30/10/2025 | 22 Rue Des Gazons | 620 060 € | 198 m² | 3 132 € |
| 17/10/2025 | 426 Che Des Primeveres | 72 858 € | 143 m² | 509 € |
| 14/10/2025 | 63 Rue Menard | 710 000 € | 212 m² | 3 349 € |
| 09/10/2025 | 37 Rue Edmond Carriere | 644 000 € | 173 m² | 3 723 € |
| 06/10/2025 | 3 Rue De Londres | 310 200 € | 203 m² | 1 528 € |