Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 110 m²
Rare! Vivre au cœur des garrigues, entre nature et confort Dans un environnement privilégié, au cœur des garrigues, découvrez ce bel appartement d'environ 110m² alliant espace, sér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 758 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 378 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, NIMES ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, NIMES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, NIMESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bmnCY Actuel
|
265 000 € | - |
|
#bnfGD
|
265 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NIMES
|
265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 NIMES
|
265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 NIMES
|
265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 NIMES
|
265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 NIMES
|
265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 NIMES
|
264 000 € | 2 514 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 NIMES
|
264 000 € | 2 514 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 NIMES
|
264 000 € | 2 514 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 NIMES
|
269 000 € | 2 562 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 NIMES
|
269 000 € | 2 562 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 NIMES
|
280 000 € | 2 240 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T5 NIMES
|
235 000 € | 1 754 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIMES
|
227 000 € | 1 957 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIMES
|
227 000 € | 1 940 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Rue De La Violette | 122 000 € | 127 m² | 961 € |
| 18/12/2025 | 14b Av Feucheres | 286 550 € | 100 m² | 2 866 € |
| 11/12/2025 | 9002 Gal Richard Wagner | 30 000 € | 94 m² | 319 € |
| 21/11/2025 | 9 All Gaston Ramon | 238 367 € | 111 m² | 2 147 € |
| 21/11/2025 | 354 Rte De Rouquairol | 452 250 € | 96 m² | 4 711 € |
| 18/11/2025 | 2 Sq De La Couronne | 281 350 € | 102 m² | 2 758 € |
| 17/11/2025 | 1 Av Des Poetes | 77 000 € | 93 m² | 828 € |
| 07/11/2025 | 5 Rue Des Chassaintes | 283 250 € | 117 m² | 2 421 € |
| 28/10/2025 | 5 Rue Cotelier | 205 500 € | 101 m² | 2 035 € |
| 27/10/2025 | 165 Rue Mourgues | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 24/10/2025 | 65b Rue De La Republique | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 20/10/2025 | 13 Pl Leonard De Vinci | 50 000 € | 89 m² | 562 € |
| 16/10/2025 | 80 Av Jean Jaures | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 15/10/2025 | 38 Rue De Bouillargues | 261 060 € | 127 m² | 2 056 € |
| 14/10/2025 | 3 Rue Gal Perrier | 271 950 € | 115 m² | 2 365 € |