Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison de plain-pied bohème avec piscine et mazet – Garrigue NorLa nature comme décor quotidien. Cette maison de plain-pied offre 3 chambres, une piscine intime, un mazet indépenda...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 432 €/mois | 16 461 €/mois | 456 288 € | 48 000 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 478 800 € | 70 512 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 520 020 € | 111 732 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 565 680 € | 157 392 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 616 500 € | 208 212 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NIMES ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NIMES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NIMESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NIMES
|
424 000 € | 3 029 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 NIMES
|
425 000 € | 2 724 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T5 NIMES
|
420 000 € | 2 979 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIMES
|
420 000 € | 2 979 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T7 NIMES
|
416 000 € | 2 684 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 NIMES
|
415 000 € | 3 029 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T5 NIMES
|
415 000 € | 2 441 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIMES
|
415 000 € | 2 862 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIMES
|
415 000 € | 2 862 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T7 NIMES
|
414 720 € | 2 962 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T5 NIMES
|
399 000 € | 2 625 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIMES
|
399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIMES
|
449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIMES
|
449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIMES
|
399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Rue De La Lampeze | 272 000 € | 130 m² | 2 092 € |
| 22/12/2025 | 1385 Che Du Mas De Roulan | 550 000 € | 167 m² | 3 293 € |
| 22/12/2025 | 236 Imp Des Bruyeres | 396 000 € | 127 m² | 3 118 € |
| 22/12/2025 | 134c Che Combe Sourde | 360 000 € | 159 m² | 2 264 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue De La Ranquette | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 17/12/2025 | 180 Rue Sphinx | 465 300 € | 113 m² | 4 118 € |
| 16/12/2025 | 754d Imp Du Ranch | 349 000 € | 148 m² | 2 358 € |
| 09/12/2025 | 411 Che De La Marjolaine | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 28/11/2025 | 10 Imp D Alicante | 245 000 € | 155 m² | 1 581 € |
| 26/11/2025 | 7 Imp De L Azerolier | 529 400 € | 144 m² | 3 676 € |
| 25/11/2025 | 11b Rue De Lille | 333 300 € | 113 m² | 2 950 € |
| 20/11/2025 | 352 Che Bas De Camplanier | 479 000 € | 130 m² | 3 685 € |
| 19/11/2025 | 30 Rue Du Muguet | 490 000 € | 140 m² | 3 500 € |
| 12/11/2025 | 161 All Des Pins | 235 000 € | 128 m² | 1 836 € |
| 07/11/2025 | 190 Imp Du Tonnelier | 478 215 € | 166 m² | 2 881 € |