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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous présente cette maison de 65m² avec un grand garage et un patio. Cette maison est située au calme dans une petite rue proche du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 249 984 € | 25 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 318 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 038 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 112 518 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NIMES ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NIMES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 NIMES
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230 000 € | 3 108 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 NIMES
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230 000 € | 3 067 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 NIMES
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230 000 € | 3 067 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 NIMES
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230 000 € | 3 651 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 NIMES
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229 000 € | 2 936 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 NIMES
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239 000 € | 2 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 NIMES
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239 000 € | 2 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 NIMES
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239 000 € | 2 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 NIMES
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239 000 € | 2 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 NIMES
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239 000 € | 2 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 NIMES
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242 000 € | 3 408 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 NIMES
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220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 NIMES
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220 000 € | 3 235 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 NIMES
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220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 NIMES
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220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue Pierre Demoulin | 159 000 € | 79 m² | 2 013 € |
| 30/12/2025 | 23 Che Neuf De Pissevin | 189 800 € | 79 m² | 2 403 € |
| 30/12/2025 | 690 Che Du Mas De Vignolles | 176 000 € | 82 m² | 2 146 € |
| 29/12/2025 | 10 Rue Germer Durand | 170 000 € | 45 m² | 3 778 € |
| 24/12/2025 | 32 Rue Henri Esperandieu | 225 000 € | 64 m² | 3 516 € |
| 23/12/2025 | 3 Imp Coulomb | 181 200 € | 78 m² | 2 323 € |
| 23/12/2025 | 23 Rue Parmentier | 161 000 € | 50 m² | 3 220 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Du Cadereau | 207 000 € | 57 m² | 3 632 € |
| 22/12/2025 | 9 Che Des Combettes | 181 000 € | 59 m² | 3 068 € |
| 22/12/2025 | 102a Imp De La Cagna | 280 000 € | 50 m² | 5 600 € |
| 19/12/2025 | 20 Rue Du Moulin Raspail | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 18/12/2025 | 53 Rue Du Docteur Paradis | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 18/12/2025 | 231 Rue Du Clapas | 250 000 € | 49 m² | 5 102 € |
| 18/12/2025 | 5 Rue Du Pere D Alzon | 168 000 € | 68 m² | 2 471 € |
| 17/12/2025 | 565 Rue Don Sauveur Paganelli | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |