690 000 €
Bien
99 m²
NICE
06300
Retirée
N/A
vs marché
6 970
€/m²
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Annonce retirée
Bien • 4 pièces • 99 m²
NICE (06300)
Niveaux
6
Construction
1949
Copropriété
14 lots
Exposition Sud
Calme
Balcon
Jardin
DPE
C
114 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
En exclusivité cet appartement 4 pièces de 100m² situé rue Alexandre Mari dans le quartier du Vieux Nice.Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble niçois bien entretenu, cet a...
Localisation en cours d'analyse
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
690 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-32 857 €
Prix net vendeur
657 143 €
Frais de notaire
+46 898 €
Émoluments
6 777 €
Droits & taxes
38 771 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
736 898 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
736 898 €
Capital à emprunter
736 898 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 916 €/mois | 27 018 €/mois | 748 944 € | 85 736 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 568 €/mois | 19 903 €/mois | 788 160 € | 124 952 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 777 €/mois | 14 476 €/mois | 859 860 € | 196 652 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 925 €/mois | 11 894 €/mois | 942 000 € | 278 792 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 424 €/mois | 10 376 €/mois | 1 027 200 € | 363 992 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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