Bien • 3 pièces • 84 m²

NICE (06300) • Le Port

Niveaux 6

DPE D 227 kWh/m²

GES D 36 kg CO₂

3 pièces de 84 m², entièrement rénové Vaste espace de vie de plus de 45 m², composé d'un séjour et d'une cuisine américaine, magnifique bow-window, créant une atmosphère chaleureus...

Quartier Le Port

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 695 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -33 095 €

Prix net vendeur 661 905 €

Frais de notaire +47 225 €

Émoluments 6 823 €

Droits & taxes 39 052 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 742 225 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 742 225 €

Capital à emprunter 742 225 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 981 €/mois	27 215 €/mois	754 404 €	86 402 €	3,51%
10 ans	6 615 €/mois	20 045 €/mois	793 800 €	125 798 €	3,53%
15 ans	4 812 €/mois	14 582 €/mois	866 160 €	198 158 €	3,61%
20 ans	3 954 €/mois	11 982 €/mois	948 960 €	280 958 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 449 €/mois	10 452 €/mois	1 034 700 €	366 698 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).