Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 222 m²
Très belle maison de ville familiale d'environ 220m² au coeur du Mont Boron en lisière de la forêt au calme avec une très belle vue sur la mer, la ville et les montagnes. 3 niveaux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 458 €/mois | 116 539 €/mois | 3 230 472 € | 369 951 € | 3,51% |
| 10 ans | 28 327 €/mois | 85 839 €/mois | 3 399 240 € | 538 719 € | 3,53% |
| 15 ans | 20 604 €/mois | 62 436 €/mois | 3 708 720 € | 848 199 € | 3,61% |
| 20 ans | 16 930 €/mois | 51 303 €/mois | 4 063 200 € | 1 202 679 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 14 769 €/mois | 44 755 €/mois | 4 430 700 € | 1 570 179 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NICE ↗ +1.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWpVE Actuel
|
2 980 000 € | - |
|
#bunGv
|
2 780 000 € | -6,7% |
|
#a7qSL
|
2 980 000 € | - |
|
#bYaVo
|
2 400 000 € | -19,5% |
|
#aP9OB
|
2 150 000 € | -27,9% |
|
#aWpV7
|
2 980 000 € | - |
|
#aWpUZ
|
2 400 000 € | -19,5% |
|
#bqrOr
|
2 780 000 € | -6,7% |
|
#brkrB
|
2 780 000 € | -6,7% |
|
#bj45D
|
2 780 000 € | -6,7% |
|
#bqrOy
|
2 150 000 € | -27,9% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 NICE
|
2 990 000 € | 12 563 € | 238 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 238 m² à NICE |
|
T8 NICE
|
2 990 000 € | 12 563 € | 238 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 238 m² à NICE |
|
T8 NICE
|
2 780 000 € | 12 523 € | 222 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 222 m² à NICE |
|
T8 NICE
|
2 780 000 € | 12 523 € | 222 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 222 m² à NICE |
|
T7 NICE
|
2 780 000 € | 12 579 € | 221 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 221 m² à NICE |
|
T7 NICE
|
2 780 000 € | 12 523 € | 222 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 222 m² à NICE |
|
T6 NICE
|
2 780 000 € | 12 523 € | 222 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 222 m² à NICE |
15 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 259 Av De Pessicart | 1 200 000 € | 180 m² | 6 667 € |
| 27/05/2026 | 11 All De La Reine | 420 000 € | 180 m² | 2 333 € |
| 20/05/2026 | 10 Av Villebois Mareuil | 1 784 700 € | 180 m² | 9 915 € |
| 01/04/2026 | 41 Av Henry Dunant | 1 100 000 € | 178 m² | 6 180 € |
| 04/03/2026 | 170 Av De Gairaut | 1 850 000 € | 185 m² | 10 000 € |
| 03/03/2026 | 97 Che Du Vinaigrier | 3 800 000 € | 196 m² | 19 388 € |
| 26/02/2026 | 167 Che De La Colline De Magnan | 1 037 000 € | 197 m² | 5 264 € |
| 11/02/2026 | 12 Av De Provence | 1 050 000 € | 180 m² | 5 833 € |
| 23/01/2026 | 15 Av Stephen Liegeard | 879 000 € | 190 m² | 4 626 € |
| 16/01/2026 | 157 Rte Saint Pierre Feric | 1 030 980 € | 189 m² | 5 455 € |
| 23/12/2025 | 4 Av Hesperides | 1 250 000 € | 230 m² | 5 435 € |
| 22/12/2025 | 192 Av Sainte Marguerite | 424 530 € | 200 m² | 2 123 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Massenet | 1 470 000 € | 210 m² | 7 000 € |
| 12/12/2025 | 28 Bd De Cambrai | 1 465 000 € | 210 m² | 6 976 € |
| 01/12/2025 | 124 Vieux Che De Gairaut | 1 850 000 € | 261 m² | 7 088 € |