Bien • 3 pièces • 74 m²

NICE (06200) • lanterne

Exposition Sud Terrasse Garage

DPE C 114 kWh/m²

GES A 4 kg CO₂

LANTERNE - Superbe 3 pièces de 74 m² avec terrasse de 22 m² vue mer, piscine et garage fermé. Situé dans le quartier résidentiel et recherché de Lanterne, sur les hauteurs de Nice ...

Quartier lanterne

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 519 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -24 714 €

Prix net vendeur 494 286 €

Frais de notaire +35 727 €

Émoluments 5 215 €

Droits & taxes 29 162 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 554 727 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 554 727 €

Capital à emprunter 554 727 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	6 642 €/mois	20 127 €/mois	557 928 €	58 674 €	3,20%
10 ans	4 879 €/mois	14 785 €/mois	585 480 €	86 226 €	3,25%
15 ans	3 532 €/mois	10 703 €/mois	635 760 €	136 506 €	3,35%
20 ans	2 895 €/mois	8 773 €/mois	694 800 €	195 546 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 526 €/mois	7 655 €/mois	757 800 €	258 546 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#btJy6 Actuel	519 000 €	-
#b8Juu	519 000 €	-
#bbhw1	550 000 €	+6,0%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).