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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 340 m²
Villa rénovée d’environ 221 m² – Terrain arboré – Piscine à débordement – Vue panoramique Prix proposé pour la villa seule : 1 900 000 € Dans un environnement résidentiel recherché...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 528 €/mois | 74 327 €/mois | 2 060 352 € | 235 935 € | 3,51% |
| 10 ans | 18 067 €/mois | 54 748 €/mois | 2 168 040 € | 343 623 € | 3,53% |
| 15 ans | 13 141 €/mois | 39 821 €/mois | 2 365 380 € | 540 963 € | 3,61% |
| 20 ans | 10 798 €/mois | 32 721 €/mois | 2 591 520 € | 767 103 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 9 420 €/mois | 28 545 €/mois | 2 826 000 € | 1 001 583 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pTendance marché
Maison 9 pièces, NICE ↘ -0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 9 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blTNp Actuel
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1 900 000 € | - |
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#bddnR
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1 900 000 € | - |
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#c0w7j
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1 900 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 NICE
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1 900 000 € | 5 605 € | 339 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 339 m² à NICE |
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T9 NICE
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1 900 000 € | 5 605 € | 339 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 339 m² à NICE |
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T9 NICE
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1 900 000 € | 5 605 € | 339 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 339 m² à NICE |
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T9 NICE
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1 900 000 € | 5 605 € | 339 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 339 m² à NICE |
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T9 NICE
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1 900 000 € | 5 605 € | 339 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 339 m² à NICE |
15 ventes réelles — Maisons de 272 à 408 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 3 Av Flora | 2 050 000 € | 272 m² | 7 537 € |
| 24/04/2026 | 2 Av Saint Jacques | 2 400 000 € | 380 m² | 6 316 € |
| 16/03/2026 | 87 Bd De L Observatoire | 1 550 000 € | 380 m² | 4 079 € |
| 03/03/2026 | 17 Che Jean Bagnis | 2 500 000 € | 280 m² | 8 929 € |
| 26/02/2026 | 224 Che De Terron | 1 760 000 € | 384 m² | 4 583 € |
| 30/09/2025 | 90 Rte Aspremont Gairaut Sup | 3 100 000 € | 280 m² | 11 071 € |
| 01/09/2025 | 221 Rte De Saint Antoine | 2 520 000 € | 340 m² | 7 412 € |
| 03/07/2025 | 8 Av D Alsace | 1 890 000 € | 303 m² | 6 238 € |
| 25/06/2025 | 46 Av Des Bosquets | 1 747 851 € | 318 m² | 5 496 € |
| 10/04/2025 | 28 Parc Saint Exupery | 2 638 300 € | 305 m² | 8 650 € |
| 31/03/2025 | 9010 Parc Orangini | 3 490 000 € | 280 m² | 12 464 € |
| 09/01/2025 | 63 Av Des Freesias | 2 720 000 € | 281 m² | 9 680 € |
| 06/12/2024 | 28 Vche Vieux Chemin De Terron | 2 000 000 € | 340 m² | 5 882 € |
| 07/06/2024 | 25 Av D Alsace | 2 080 000 € | 321 m² | 6 480 € |
| 31/05/2024 | 44 Av Hesperides | 3 900 000 € | 293 m² | 13 311 € |