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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Maison 4 pièces avec jardin - stationnements - résidence sécurisée Secteur recherché de l'avenue de la Lanterne Située dans le quartier résidentiel prisé de La Lanterne, au sein d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 099 €/mois | 21 512 €/mois | 596 316 € | 68 298 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 229 €/mois | 15 845 €/mois | 627 480 € | 99 462 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 803 €/mois | 11 524 €/mois | 684 540 € | 156 522 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 750 000 € | 221 982 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 817 800 € | 289 782 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NICE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 23 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#belZp Actuel
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549 000 € | - |
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#b4eA8
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549 000 € | - |
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#b5g0u
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549 000 € | - |
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#b6KxL
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549 000 € | - |
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#b7IGa
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549 000 € | - |
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#b9bt8
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549 000 € | - |
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#bdfuW
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549 000 € | - |
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#bgbjZ
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549 000 € | - |
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#bhhTj
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549 000 € | - |
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#bi0LS
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549 000 € | - |
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#biLUl
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549 000 € | - |
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#bkCmN
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549 000 € | - |
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#bm7az
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549 000 € | - |
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#bos6N
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549 000 € | - |
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#boMvi
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549 000 € | - |
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#bpEiL
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549 000 € | - |
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#br6bU
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549 000 € | - |
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#bs5rW
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549 000 € | - |
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#bw9R2
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549 000 € | - |
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#bHpv2
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549 000 € | - |
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#bIH11
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549 000 € | - |
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#bMKuP
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549 000 € | - |
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#bVTvD
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549 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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570 000 € | 5 938 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 NICE
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528 000 € | 6 600 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 NICE
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525 000 € | 6 563 € | 80 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ROMAN DE BELLET
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525 000 € | 5 833 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 26 Av Scuderi | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 17/12/2025 | 106 Av Du Parc Athenee | 875 400 € | 78 m² | 11 223 € |
| 16/12/2025 | 64 Av Corniche Fleurie | 1 150 000 € | 85 m² | 13 529 € |
| 15/12/2025 | 2 Av Sainte Cecile | 1 300 000 € | 82 m² | 15 854 € |
| 15/12/2025 | 235 Che De Saquier | 390 000 € | 60 m² | 6 500 € |
| 28/11/2025 | 54 Che Des Serres | 450 000 € | 90 m² | 5 000 € |
| 25/11/2025 | 1 Rue Grasset-rey | 500 000 € | 84 m² | 5 952 € |
| 24/11/2025 | 21 Av Louis Cappatti | 580 000 € | 90 m² | 6 444 € |
| 21/11/2025 | 27 Av Jean De La Fontaine | 1 040 000 € | 80 m² | 13 000 € |
| 12/11/2025 | 6 Av Louis Janion | 580 000 € | 73 m² | 7 945 € |
| 06/11/2025 | 497b Rte De Bellet | 560 000 € | 70 m² | 8 000 € |
| 29/10/2025 | 29b Av Marechal Lyautey | 358 000 € | 95 m² | 3 768 € |
| 28/10/2025 | 156a Cor Des Oliviers | 540 000 € | 86 m² | 6 279 € |
| 22/10/2025 | 49 Rue Berlioz | 630 000 € | 95 m² | 6 632 € |
| 13/10/2025 | 52 Av Raymond Feraud | 770 000 € | 59 m² | 13 051 € |