245 000 €
Bien
37 m²
NICE
06200
Retirée
N/A
vs marché
6 622
€/m²
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Créer un compte gratuit245 000 €
Annonce retirée
Bien • 2 pièces • 37 m²
NICE (06200) • Avenue de la Californie
Niveaux
6
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
Sous-sol
DPE
C
128 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
Dans une belle résidence avec gardien adorable 2 pièces avec terrasse et vue jardin. 37,77m² habitables + 8 m² terrasse. Composé de: entrée avec placard, salon avec cuisine américa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
245 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 667 €
Prix net vendeur
233 333 €
Frais de notaire
+17 829 €
Émoluments
2 713 €
Droits & taxes
13 766 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
262 829 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
262 829 €
Capital à emprunter
262 829 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 264 348 € | 27 802 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 277 440 € | 40 894 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 64 774 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 92 734 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 122 554 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOYFt Actuel
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245 000 € | - |
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#9ggRB
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245 000 € | - |
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#adUkd
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245 000 € | - |
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245 000 € | - |
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245 000 € | - |
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245 000 € | - |
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245 000 € | - |
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#b5aEr
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245 000 € | - |