598 500 €
Bien
100 m²
NICE
06200
Retirée
N/A
vs marché
5 985
€/m²
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Créer un compte gratuit598 500 €
Annonce retirée
Bien • 4 pièces • 100 m²
NICE (06200)
Niveaux
3
Construction
1930
Copropriété
4 lots
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Terrasse
Balcon
Jardin
DPE
C
150 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
Ce superbe appartement 4 pièces de 100 m², idéalement situé dans le secteur prisé de Nice Ouest, au coeur d'une rue sécurisée et au calme absolu. À seulement 10 minutes à pied de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
598 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-28 500 €
Prix net vendeur
570 000 €
Frais de notaire
+40 921 €
Émoluments
5 941 €
Droits & taxes
33 630 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
639 421 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
639 421 €
Capital à emprunter
639 421 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 656 €/mois | 23 200 €/mois | 643 104 € | 67 626 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 624 €/mois | 17 042 €/mois | 674 880 € | 99 402 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 072 €/mois | 12 339 €/mois | 732 960 € | 157 482 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 801 120 € | 225 642 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 873 600 € | 298 122 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7Zs9 Actuel
|
598 500 € | - |
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#8VOyR
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570 000 € | -4,8% |
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#9J8yQ
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599 000 € | +0,1% |
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#aRKDx
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567 000 € | -5,3% |
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#bFj56
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570 000 € | -4,8% |
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#bKzZR
|
570 000 € | -4,8% |