5 500 000 €
T10
650 m²
NICE
06200
+24%
vs marché
8 462
€/m²
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Créer un compte gratuit5 500 000 €
Agences 2
Maison • 10 pièces • 650 m²
NICE (06200) • Saint-Antoine
Terrain
200 m²
Piscine
Exposition Sud
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
D
215 kWh/m²
GES
D
41 kg CO₂
Nice Fabron HAUT DE GAMME, CALME, VUE PANORAMIQUE Découvrez cette SOMPTUEUSE VILLA de standing située sur les HAUTEURS DE NICE, offrant une surface habitable exceptionnelle de 650 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
5 500 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-211 538 €
Prix net vendeur
5 288 462 €
Frais de notaire
+364 551 €
Émoluments
51 182 €
Droits & taxes
312 019 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 864 551 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 864 551 €
Capital à emprunter
5 864 551 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 70 961 €/mois | 215 033 €/mois | 5 960 724 € | 682 629 € | 3,51% |
| 10 ans | 52 267 €/mois | 158 385 €/mois | 6 272 040 € | 993 945 € | 3,53% |
| 15 ans | 38 018 €/mois | 115 206 €/mois | 6 843 240 € | 1 565 145 € | 3,61% |
| 20 ans | 31 238 €/mois | 94 661 €/mois | 7 497 120 € | 2 219 025 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 27 251 €/mois | 82 579 €/mois | 8 175 300 € | 2 897 205 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9GaUz Actuel
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5 500 000 € | - |
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#b13hX
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5 500 000 € | - |
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5 290 000 € | -3,8% |