Maison • 5 pièces • 148 m²

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Calme Non mitoyen Terrasse Jardin Garage

DPE D 181 kWh/m²

GES D 31 kg CO₂

EXCLUSIVITÉ NICE - MAISON 147,50m² SUR 400m² DE TERRAIN - 3 CHAMBRES + VÉRANDA 15m² + GARAGENouveau mandat à NICE.Maison familiale de 147,50m² au sol sur 400m² de terrain - Rare av...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 798 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -34 364 €

Prix net vendeur 763 636 €

Frais de notaire +54 202 €

Émoluments 7 798 €

Droits & taxes 45 054 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 852 202 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 852 202 €

Capital à emprunter 852 202 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	10 312 €/mois	31 248 €/mois	866 208 €	99 227 €	3,51%
10 ans	7 595 €/mois	23 015 €/mois	911 400 €	144 419 €	3,53%
15 ans	5 525 €/mois	16 742 €/mois	994 500 €	227 519 €	3,61%
20 ans	4 539 €/mois	13 755 €/mois	1 089 360 €	322 379 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 960 €/mois	12 000 €/mois	1 188 000 €	421 019 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix/m² 5 392 €

Bas Moyen Haut

Prix élevé

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

+19,8% vs marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).