Bien • 3 pièces • 61 m²

NICE (06100) • saint-sylvestre

Niveaux 8

Construction 1960

Copropriété 91 lots

Terrasse Garage

DPE D 242 kWh/m²

GES D 40 kg CO₂

A vendre 3 pièces entièrement rénové + TERRASSE + cave au 7 eme et DERNIER ETAGE dans un immeuble bien tenu proche de l' horloge de Cessole. Traversant Est/Ouest, vue dégagée colli...

Quartier saint-sylvestre

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 350 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -16 667 €

Prix net vendeur 333 333 €

Frais de notaire +24 688 €

Émoluments 3 672 €

Droits & taxes 19 666 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 374 688 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 374 688 €

Capital à emprunter 374 688 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 534 €/mois	13 739 €/mois	380 856 €	43 637 €	3,51%
10 ans	3 339 €/mois	10 118 €/mois	400 680 €	63 461 €	3,53%
15 ans	2 429 €/mois	7 361 €/mois	437 220 €	100 001 €	3,61%
20 ans	1 996 €/mois	6 048 €/mois	479 040 €	141 821 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 741 €/mois	5 276 €/mois	522 300 €	185 081 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bSRJP Actuel	350 000 €	-
#bKe3u	350 000 €	-
#bP5NQ	350 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).