1 770 000 €
T6
205 m²
NICE
06000
+25%
vs marché
8 634
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 770 000 €
Maison • 6 pièces • 205 m²
NICE (06000) • Rimiez
Sans vis-à-vis
Calme
DPE
E
299 kWh/m²
GES
C
12 kg CO₂
Énergie
Autre
NICE – RIMIEZ | Élégante propriété de caractère dans un domaine privé Au cœur du très recherché quartier de Rimiez, dans un domaine privé, fermé et sécurisé, découvrez cette élégan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 770 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-68 077 €
Prix net vendeur
1 701 923 €
Frais de notaire
+118 557 €
Émoluments
16 794 €
Droits & taxes
100 413 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 888 557 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 888 557 €
Capital à emprunter
1 888 557 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 851 €/mois | 69 245 €/mois | 1 919 484 € | 219 783 € | 3,51% |
| 10 ans | 16 832 €/mois | 51 006 €/mois | 2 019 840 € | 320 139 € | 3,53% |
| 15 ans | 12 243 €/mois | 37 100 €/mois | 2 203 740 € | 504 039 € | 3,61% |
| 20 ans | 10 060 €/mois | 30 485 €/mois | 2 414 400 € | 714 699 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 8 776 €/mois | 26 594 €/mois | 2 632 800 € | 933 099 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Prix/m²
27% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NICE ↗ +4.8% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, NICE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NICE
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1 790 000 € | 9 421 € | 190 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 190 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 790 000 € | 9 421 € | 190 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 190 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 790 000 € | 9 421 € | 190 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 190 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 790 000 € | 9 421 € | 190 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 190 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 790 000 € | 9 421 € | 190 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 190 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 732 500 € | 7 279 € | 238 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 238 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 700 000 € | 8 543 € | 199 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 199 m² à NICE |
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T7 NICE
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1 690 000 € | 8 579 € | 197 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 197 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 690 000 € | 8 450 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 690 000 € | 8 450 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 690 000 € | 8 450 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 680 000 € | 8 000 € | 210 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 210 m² à NICE |
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T7 NICE
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1 650 000 € | 6 962 € | 237 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 237 m² à NICE |
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T7 NICE
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1 650 000 € | 8 684 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à NICE |
15 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 259 Av De Pessicart | 1 200 000 € | 180 m² | 6 667 € |
| 15/06/2026 | 2 Av Andre Chenier | 910 000 € | 170 m² | 5 353 € |
| 27/05/2026 | 11 All De La Reine | 420 000 € | 180 m² | 2 333 € |
| 20/05/2026 | 10 Av Villebois Mareuil | 1 784 700 € | 180 m² | 9 915 € |
| 13/05/2026 | 246 Che De Cremat | 1 015 000 € | 169 m² | 6 006 € |
| 07/05/2026 | 17 Av Hesperides | 1 938 000 € | 175 m² | 11 074 € |
| 27/04/2026 | 9013 Av Cap De Nice | 4 300 000 € | 165 m² | 26 061 € |
| 17/04/2026 | 50ter Av Corniche Fleurie | 1 579 000 € | 164 m² | 9 628 € |
| 01/04/2026 | 41 Av Henry Dunant | 1 100 000 € | 178 m² | 6 180 € |
| 04/03/2026 | 170 Av De Gairaut | 1 850 000 € | 185 m² | 10 000 € |
| 03/03/2026 | 97 Che Du Vinaigrier | 3 800 000 € | 196 m² | 19 388 € |
| 26/02/2026 | 167 Che De La Colline De Magnan | 1 037 000 € | 197 m² | 5 264 € |
| 12/02/2026 | 10 Rue Caffarelli | 1 425 000 € | 175 m² | 8 143 € |
| 11/02/2026 | 12 Av De Provence | 1 050 000 € | 180 m² | 5 833 € |
| 10/02/2026 | 367b Che De Cremat | 50 000 € | 166 m² | 301 € |