Bien • 2 pièces • 51 m²

NICE (06100) • saint-sylvestre

Calme Terrasse Jardin Garage

DPE C 120 kWh/m²

GES A 3 kg CO₂

Énergie Electrique

Chauffage Individuel

SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! NICE NORD, Cyrille Besset, dans une impasse au calme. Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne. Appartement 2P de 51m² récemment rafraichie. Salon s...

Quartier saint-sylvestre

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 189 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -9 000 €

Prix net vendeur 180 000 €

Frais de notaire +14 172 €

Émoluments 2 202 €

Droits & taxes 10 620 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 203 172 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 203 172 €

Capital à emprunter 203 172 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 433 €/mois	7 373 €/mois	204 372 €	21 518 €	3,20%
10 ans	1 787 €/mois	5 415 €/mois	214 440 €	31 586 €	3,25%
15 ans Recommandé	1 294 €/mois	3 921 €/mois	232 920 €	50 066 €	3,35%
20 ans	1 060 €/mois	3 212 €/mois	254 400 €	71 546 €	3,50%
25 ans	925 €/mois	2 803 €/mois	277 500 €	94 646 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bMUgT Actuel	189 000 €	-
#awuR7	199 000 €	+5,3%
#aNf6o	199 000 €	+5,3%
#bzPUQ	189 000 €	-
#bFz9N	189 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).