Bien • 5 pièces • 118 m²

NICE (06100) • Saint-Maurice

Niveaux 7

Construction 1970

Copropriété 221 lots

Piscine Terrasse Jardin

DPE C 170 kWh/m²

GES C 29 kg CO₂

À quelques pas du Parc Chambrun, il existe encore des endroits où l'on entend davantage les oiseaux que la circulation.C'est dans cet environnement verdoyant et résidentiel que se ...

Quartier Saint-Maurice

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 800 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -38 095 €

Prix net vendeur 761 905 €

Frais de notaire +54 083 €

Émoluments 7 781 €

Droits & taxes 44 952 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 854 083 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 854 083 €

Capital à emprunter 854 083 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	10 226 €/mois	30 988 €/mois	858 984 €	90 310 €	3,20%
10 ans	7 511 €/mois	22 761 €/mois	901 320 €	132 646 €	3,25%
15 ans	5 439 €/mois	16 482 €/mois	979 020 €	210 346 €	3,35%
20 ans	4 458 €/mois	13 509 €/mois	1 069 920 €	301 246 €	3,50%
25 ans Recommandé	3 890 €/mois	11 788 €/mois	1 167 000 €	398 326 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).