Bien • 3 pièces • 60 m²

TRAVAUX

NICE (06100) • saint-sylvestre

Niveaux 8

Copropriété 3 lots

Terrasse Balcon Garage

DPE C 158 kWh/m²

GES D 34 kg CO₂

EXCLUSIF - En plein coeur du quartier Saint Barthelemy sur Nice Nord, 3 pièces, 60m², en 2ème étage avec ascenseur, à deux pas du tramway, 2 chambres, séjour, cuisine indépendante,...

Quartier saint-sylvestre

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 274 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -13 048 €

Prix net vendeur 260 952 €

Frais de notaire +19 724 €

Émoluments 2 978 €

Droits & taxes 15 396 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 293 724 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 293 724 €

Capital à emprunter 293 724 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 517 €/mois	10 658 €/mois	295 428 €	31 077 €	3,20%
10 ans	2 583 €/mois	7 827 €/mois	309 960 €	45 609 €	3,25%
15 ans	1 870 €/mois	5 667 €/mois	336 600 €	72 249 €	3,35%
20 ans	1 533 €/mois	4 645 €/mois	367 920 €	103 569 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 338 €/mois	4 055 €/mois	401 400 €	137 049 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bHtZq Actuel	274 000 €	-
#bNEJf	259 000 €	-5,5%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).