255 000 €
T2
55 m²
N/A
vs marché
4 636
€/m²
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Créer un compte gratuit255 000 €
Appartement T2 • 2 pièces • 55 m²
() • saint-sylvestre
Étage
6e étage
Copropriété
50 lots
Balcon
Garage
DPE
E
286 kWh/m²
GES
D
47 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
255 000 €
Honoraires agence (~5,5%)
-13 294 €
Prix net vendeur
241 706 €
Frais de notaire
+18 404 €
Émoluments
2 794 €
Droits & taxes
14 260 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
273 404 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
273 404 €
Capital à emprunter
273 404 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 275 016 € | 28 953 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 288 600 € | 42 537 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 313 380 € | 67 317 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 342 480 € | 96 417 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 127 437 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Stats Marché
Prix/m²
4 636 €
Bas
Moyen
Haut
Dans la moyenne
Popularité
~98 vues
Faible
Moyen
Fort
Populaire
Distribution prix/m² sur le secteur
4 500 €
Prix moyen/m²
45 j
Délai moyen vente
+3,0%
vs marché
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