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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
Située dans un secteur résidentiel et recherché de Nice, cette villa offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les collines et la mer. D’une surface d’environ 182 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 625 €/mois | 71 591 €/mois | 1 984 500 € | 227 238 € | 3,51% |
| 10 ans | 17 402 €/mois | 52 733 €/mois | 2 088 240 € | 330 978 € | 3,53% |
| 15 ans | 12 657 €/mois | 38 355 €/mois | 2 278 260 € | 520 998 € | 3,61% |
| 20 ans | 10 400 €/mois | 31 515 €/mois | 2 496 000 € | 738 738 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 9 073 €/mois | 27 494 €/mois | 2 721 900 € | 964 638 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NICE ↗ +2.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjddk Actuel
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1 830 000 € | - |
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#bJtuV
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1 680 000 € | -8,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NICE
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1 790 000 € | 9 421 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 NICE
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T6 NICE
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T6 NICE
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1 870 000 € | 10 747 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 NICE
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1 950 000 € | 9 155 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 NICE
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1 950 000 € | 9 155 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 NICE
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1 950 000 € | 9 155 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 NICE
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1 680 000 € | 9 282 € | 181 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 192 Av Sainte Marguerite | 424 530 € | 200 m² | 2 123 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Massenet | 1 470 000 € | 210 m² | 7 000 € |
| 12/12/2025 | 28 Bd De Cambrai | 1 465 000 € | 210 m² | 6 976 € |
| 27/11/2025 | 31 Av Valrose | 1 484 200 € | 150 m² | 9 895 € |
| 10/11/2025 | 9004 Av Du Plateau Du Mont Boron | 1 068 600 € | 188 m² | 5 684 € |
| 24/10/2025 | 39 Av Henri Barbusse | 780 000 € | 154 m² | 5 065 € |
| 24/10/2025 | 9036 Che Garino | 1 046 850 € | 168 m² | 6 231 € |
| 09/10/2025 | 157 Rte St Pierre Feric | 1 793 000 € | 179 m² | 10 017 € |
| 03/10/2025 | 38 Av Joseph Durandy | 1 020 000 € | 156 m² | 6 538 € |
| 02/10/2025 | 37 Rue Virgile Neal | 1 130 000 € | 162 m² | 6 975 € |
| 03/09/2025 | 9 Av Cauvin | 460 000 € | 152 m² | 3 026 € |
| 28/08/2025 | 275 Che De La Ginestiere | 940 000 € | 215 m² | 4 372 € |
| 27/08/2025 | 9009 Che De L Eglise St Pancrace | 1 350 000 € | 170 m² | 7 941 € |
| 21/08/2025 | 30 Bd De Cambrai | 1 620 000 € | 200 m² | 8 100 € |
| 24/07/2025 | 74 Ach Ancien Chem De La Ginestie | 1 534 250 € | 160 m² | 9 589 € |