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Penthouse en duplex vue mer - A 300 M de Monaco À seulement 300 mètres de Monaco, ce penthouse en duplex vous invite à savourer une vue exceptionnelle sur la mer, la principauté et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 867 €/mois | 54 142 €/mois | 1 500 828 € | 157 839 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 124 €/mois | 39 770 €/mois | 1 574 880 € | 231 891 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 502 €/mois | 28 794 €/mois | 1 710 360 € | 367 371 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 754 €/mois | 23 497 €/mois | 1 860 960 € | 517 971 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 759 €/mois | 20 482 €/mois | 2 027 700 € | 684 711 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CAP D AIL ↘ -21.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CAP D AIL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 41 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajNZS Actuel
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1 399 000 € | - |
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#ai1jj
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185 000 € | -86,8% |
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#b8yXW
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1 060 000 € | -24,2% |
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#b0Yx9
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1 399 000 € | - |
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#aDzpe
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185 000 € | -86,8% |
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#aDQ5x
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185 000 € | -86,8% |
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#bu07O
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185 000 € | -86,8% |
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#b0Tym
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185 000 € | -86,8% |
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#bpZRE
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1 399 000 € | - |
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#aEMpp
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1 399 000 € | - |
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#aHeMf
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179 000 € | -87,2% |
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#aKdlN
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475 000 € | -66,0% |
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#b0QCI
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475 000 € | -66,0% |
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#aKvwe
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498 000 € | -64,4% |
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#aLLw8
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498 000 € | -64,4% |
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#b5QiT
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158 000 € | -88,7% |
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#b5OYb
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160 000 € | -88,6% |
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#aP8oD
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498 000 € | -64,4% |
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#aSClm
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180 000 € | -87,1% |
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#aQ4UK
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129 000 € | -90,8% |
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#aPETR
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147 000 € | -89,5% |
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#aQQNR
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185 000 € | -86,8% |
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#bri1b
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180 000 € | -87,1% |
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#aTO7i
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158 000 € | -88,7% |
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#aTVDg
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158 000 € | -88,7% |
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#aXHZu
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219 000 € | -84,3% |
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#br42o
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10 000 000 € | +614,8% |
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#b21lR
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245 000 € | -82,5% |
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#b4nJV
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129 000 € | -90,8% |
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#br4Gn
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160 000 € | -88,6% |
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#bsPsE
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1 399 000 € | - |
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#bePLI
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219 000 € | -84,3% |
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#beL3q
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220 000 € | -84,3% |
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#bhTpi
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1 399 000 € | - |
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#bidc9
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220 000 € | -84,3% |
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#blsqd
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295 000 € | -78,9% |
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#bpJMu
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220 000 € | -84,3% |
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#bq01J
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295 000 € | -78,9% |
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#brfps
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245 000 € | -82,5% |
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#bs73v
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158 000 € | -88,7% |
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#bzPz3
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220 000 € | -84,3% |
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5 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 9 Av De La Gare | 860 000 € | 96 m² | 8 958 € |
| 09/07/2025 | 3 Che Romain | 1 200 000 € | 103 m² | 11 650 € |
| 16/06/2025 | 9 Av De La Gare | 961 730 € | 96 m² | 10 018 € |
| 11/04/2025 | 70 Av General De Gaulle | 1 150 000 € | 100 m² | 11 500 € |
| 09/08/2023 | 88e Av Du Trois Septembre | 1 600 000 € | 114 m² | 14 035 € |