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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
À Nice – Quartier Saint-Barthélemy, découvrez cette maison 5 pièces d'environ 90 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution, dans un secteur recherché et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 790 €/mois | 20 576 €/mois | 570 360 € | 65 352 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 001 €/mois | 15 155 €/mois | 600 120 € | 95 112 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 638 €/mois | 11 024 €/mois | 654 840 € | 149 832 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 717 360 € | 212 352 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 782 100 € | 277 092 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NICE ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NICE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NICEComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c7NX7 Actuel
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525 000 € | - |
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#b6yGS
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555 000 € | +5,7% |
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#c9F9N
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525 000 € | - |
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#b7ad3
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555 000 € | +5,7% |
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#b75wL
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555 000 € | +5,7% |
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#b7eWR
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555 000 € | +5,7% |
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#b7lwP
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555 000 € | +5,7% |
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#boK7C
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555 000 € | +5,7% |
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#bqGcy
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555 000 € | +5,7% |
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#bu0In
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555 000 € | +5,7% |
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#bS8Kl
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525 000 € | - |
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#bSGMn
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525 000 € | - |
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#bTlj4
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525 000 € | - |
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#bTvdI
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525 000 € | - |
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#bWgTt
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525 000 € | - |
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#c7GTv
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525 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NICE
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525 000 € | 5 833 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à NICE |
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T5 NICE
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525 000 € | 5 833 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à NICE |
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T5 NICE
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525 000 € | 5 833 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à NICE |
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T5 NICE
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525 000 € | 5 833 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à NICE |
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T5 NICE
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525 000 € | 5 833 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à NICE |
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T5 NICE
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525 000 € | 5 833 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à NICE |
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T6 NICE
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499 000 € | 5 092 € | 98 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 98 m² à NICE |
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T5 NICE
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559 000 € | 5 324 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à NICE |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 4 Vche Vx Che Saint Pierre Feric | 308 300 € | 79 m² | 3 903 € |
| 25/06/2026 | 655 Rte De Bellet | 638 750 € | 88 m² | 7 259 € |
| 23/06/2026 | 55 Cor Des Oliviers | 618 865 € | 110 m² | 5 626 € |
| 23/06/2026 | 99 Rac Saint Pancrace | 499 600 € | 75 m² | 6 661 € |
| 19/06/2026 | 616 Rte De Bellet | 668 000 € | 104 m² | 6 423 € |
| 18/06/2026 | 99 Av De Rimiez | 655 000 € | 82 m² | 7 988 € |
| 15/06/2026 | 9016 Rue De Jussieu Prol | 620 000 € | 105 m² | 5 905 € |
| 12/06/2026 | 359 Av De Fabron | 735 000 € | 93 m² | 7 903 € |
| 12/06/2026 | 145 Av Corniche Fleurie | 538 400 € | 95 m² | 5 667 € |
| 08/06/2026 | 34 Rue Des Lilas | 99 000 € | 101 m² | 980 € |
| 05/06/2026 | 88 Av Delphine | 554 950 € | 80 m² | 6 937 € |
| 27/05/2026 | 21 Av De La Floride | 710 000 € | 92 m² | 7 717 € |
| 27/05/2026 | 47 Bd Carnot | 640 000 € | 77 m² | 8 312 € |
| 13/05/2026 | 49 Che Jean Bagnis | 666 000 € | 90 m² | 7 400 € |
| 13/05/2026 | 10b Rue Henri De Bournazel | 700 000 € | 84 m² | 8 333 € |